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揽金超243亿!南昌上半年土拍乘风破浪
发布者:蜗牛淘房
发布时间:2020-07-27

虽然今年受疫情影响,但同比去年来看,南昌市土地市场整体呈现回暖趋势,成交面积上涨尤为明显,同比上涨121%,成交金额也上涨58%。从月度成交走势来看,整体呈现“逐步增加”的态势,受疫情影响,1-3月土地成交低迷,3月过后市场火速回暖。4月份达到是上半年成交小高潮,原因是新建区欣悦湖片区一大波地块入市。

而6月土拍市场达到南昌市上半年的巅峰,不管是土地交易数量还是面积都远超前几个月度。其中,华润地块位于红谷滩新区九龙湖片区规划路以南、龙虎山大道以西,面积161.014亩,由华润以总价21.74亿元竞得,溢价率84.17%,楼面价9204.55元/㎡,毛坯限价11700元/㎡。值得一提的是,这宗地块以成交楼面价9204.55元/㎡同样位居楼面价排行榜NO.1。

除了华润地块,位居榜二的旭辉地块也是,存在感极强。

这宗地块,一直期待已久,在历时近5小时,104轮的缓慢竞价后,由南昌旭辉企业管理有限公司&旭輝地產201912(香港)有限公司(旭辉地产)拿下,总价20.2亿元,地块综合楼面价4050元/㎡,溢价率47.27%,宗地内将建设文体中心、经开公园、9万方购物中心以及住宅项目。

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