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南昌新一轮土拍大戏!纯住宅、大型商业…

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-07-27
目前受疫情影响全国土地市场曾按下了“暂停键”,随着各地“稳楼市”政策相继出台,土地市场慢慢被“解冻”,供地与拍卖也在有序恢复。

目前受疫情影响全国土地市场曾按下了“暂停键”,随着各地“稳楼市”政策相继出台,土地市场慢慢被“解冻”,供地与拍卖也在有序恢复。

就在近日,南昌市人民政府办公厅关于南昌经济技术开发区京九铁路防护绿地以东、皇姑路以西(JQ203-A14地块)27440.67平方米(合41.161亩)国有建设用地使用权出让方案的批复进行公开。该地块位于经开东面,周边有中海、中铁建等项目,距离未来的地铁1号线北延段志敏大道仅700米。该地块出让方案还在公示中,还未正式上线。

该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9571元/平方米(毛坯价),也是经开区自启动三限房销售后最贵的毛坯价,加上4500元/㎡的装修限价,项目最高可售单价14071元/㎡,项目周边新力澜湾、城泰枫华天成、 中海阳光玫瑰园等项目价格在10000-12500元/㎡区间

 

宗地的商品住宅(三限房)销售,应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民,限购一套,遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房。

 

项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

据了解,经开公园项目综合体土地位于经开公园附近,十个地块共计623.5亩,将建设大型商业中心大型市民公园文体会议中心休闲娱乐活动场等。地块出让方案预计在近期会进行公示。

 

项目建成后,将填补经开区没有大型商业中心、大型市民公园、文体会议中心、休闲娱乐活动场所等多个空白,对于完善城市功能、提升商业配套环境、打造现代产业新城、促进产城融合具有重要而深远的意义。

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